Hivatalosan bejegyzett ingatlanértékelő a szegedi városházán
Miért létfontosságú az ingatlan értékelésének ellenőrzése
Nyilvánvalóan nem szeretné, hogy a fentihez hasonló forgatókönyv elkapjon – nyugdíjba menjen minimális jövedelemmel, és szembesüljön a kilakoltatás (vagy legalábbis leminősítés) lehetőségével.
De a vásárolni kívánt ingatlan értékének ellenőrzése néhány egyéb okból is fontos:
- Befolyásolja a maximálisan felvehető kölcsönt. Függetlenül attól, hogy HDB-től vagy banktól kap kölcsönt, a hitel felső határa a hivatalos értékelési érték százalékában lesz.
- Ez befolyásolja a fizetendő készpénz összegét. Az értékelésnél jóval magasabb vételár azt jelenti, hogy nem használhat CPF-et minden fedezésére – a különbözetet készpénzben kell pótolnia.
- Befolyásolja a jövőbeni befektetésarányos megtérülést (ROI), ha valaha is tervezi, hogy eladja vagy felújítja otthonát. Olcsón akarsz venni és drágán eladni – nem drágán venni és olcsón eladni.